【続き】リフォームのコツや注意点 ～壁紙・クロス張替相場～

【京都市でリフォーム＆リノベーション】

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今回のブログは前回のブログでお伝えしていた

壁紙・クロス張替リフォームのコツや注意点等について続きお話していきます☺

 

前回のブログ“壁紙・クロス張替リフォームの相場”を見ていない方は

こちらを見てからお読みください(^^♪

 

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壁紙・クロスの張替えのポイント

ここからは壁紙・クロスの張替えのポイントについて紹介していきます。

 

⦁ 壁紙を張替える時期の目安
⦁ リフォームが必要な箇所がないかも確認
⦁ 見積もりを確認してから施工
⦁ 施工経験が豊富な会社へ依頼

 

壁紙・クロスの張替えとは言うものの、リフォームの1つに変わりありません。

したがって、「壁紙・クロスの張替え」以外にもリフォームの必要がある場所がないか

事前に調べておきましょう。壁紙・クロスの張替えと同時に依頼することで、

施工費用をおさえることが期待できます。

 

壁紙を張替える時期の目安

壁紙・クロスを張替える時期は約10年といわれます。

しかし各家庭によって壁紙・クロスの劣化スピードには違いがあり、

部屋タイプによっても違いが出てしまします。したがって、壁紙・クロスを張替える時期は

「汚れや劣化が目立った時」となります。

他にもマンションの売却を検討している方などは、マンション売却前に最低限の張替えを行っておき、

綺麗な状態で内覧ができるような状態にしておくのがポイントです。

 

リフォームが必要な箇所がないかも確認

壁紙・クロスを張替える際には、他の箇所のリフォームも一緒に行う必要がないか検討しましょう。特に窓枠や照明、ドアといった壁紙以外の箇所の汚れ・劣化が目立ってしまうため、

同時にリフォームを依頼するのが人件費をおさえることにもつながります。

 

見積もりを確認してから施工

施工を依頼する際には必ず見積もりを行いましょう。

なぜなら、壁紙・クロスの費用には「工事費」が含まれていないことが多く、

人件費や諸経費が合算された額が請求されてしまうからです。

Webサイトなどで工事費が込みになっている料金で提示している業者もありますが、

実際にかかる料金に不安がある方は問い合わせてみるのがよいでしょう。

 

施工経験が豊富な会社へ依頼

壁紙・クロスの張替えはそう多く経験するものではありません。

したがって、経験が浅い依頼主に対して、施工不良や注意点などを十分に説明しないまま

リフォームを行ってしまうケースもあるでしょう。そのような場合に考えられるのが、

「完成イメージにズレが出てしまう」ということです。

せっかく高い費用で依頼した壁紙・クロスの張替えで失敗しないためにも、

施工経験が豊富な業者へと依頼することがポイントとなってきます。

ハウスウィンドウでは、施工経験の少ない依頼主に対して、「無理のない費用」かつ

「ムダのないリノベーション」を提供しています。

「仕上がりの状態に満足できなかったらどうしよう」といった悩みを抱えている方は、

一度ハウスウィンドウに相談してみてはいかがでしょうか。

壁紙・クロスの張替え時の注意点

壁紙・クロスの張替え時には主に以下のような注意点があります。

 

⦁ 賃貸の壁紙の張替えは「賃貸借契約書」を確認
⦁ DIYでの壁紙の張替えは費用が高くつくこともある

 

ここまで紹介した壁紙・クロスの張替えの費用相場や、

張替え時のポイントは「購入後の物件」が対象となっています。

賃貸物件に住んでいる方は壁紙・クロスの張替えを行ってもよいかどうかが記入されている

「賃貸借契約書」を確認する必要があります。

多くの場合、物件オーナーの許可を取る必要があるため、

まずは不動産会社に問い合わせてみるのがよいでしょう。

 

賃貸の壁紙の張替えは「賃貸借契約書」を確認

賃貸借契約書とは、マンションなどの賃貸契約を結んだ際に受領する書類で、

契約期間や契約内容が記載された契約書になります。

賃貸借契約書の中には「修繕」に関するルールが記載されていますが、

壁紙・クロスの張替えが可能かどうか、また修繕費はすべて自己負担なのか、

といった項目をチェックする必要があります。

詳細な記載がない場合はリフォーム前に不動産会社へ問い合わせましょう。

 

DIYでの壁紙の張替えは費用が高くつくこともある

壁紙・クロスの張替え作業はDIYでも実施可能ですが、

壁紙・クロスを貼る前の下地処理に時間がかかったり、

壁紙・クロスを貼った際にシワが出来てしまったりと、様々な失敗が起こります。

失敗した後に業者に依頼すると、「DIYにかけた費用」とは別に「施工費用」が発生するため、

かえって高くつくこともあるのです。

作業の手間などを考慮して、はじめから業者に依頼しておくと安心かもしれません。

 

壁紙・クロスの張替え費用を安くおさえるコツ

壁紙・クロスの張替え費用を安くおさえるには、「ハイグレードクロスを部分的に使用する」や、

「他のリフォームと同時に行う」といった方法を選択するとよいでしょう。

先述したように、DIYによって安く済ませることができますが、失敗してしまうリスクを想定すると、

施工のプロである業者に依頼しておくのが無難です。

施工費用を安くおさえたい気持ちは、壁紙・クロスの張替えを行う業者も同じように

認識しているため、「どういった方法で費用をおさえることができるのか？」といった

相談をしてみるのもよいのではないでしょうか。

 

まとめ

壁紙・クロスの張替えは、賃貸物件だと禁止されているケースもあります。

事前に賃貸借契約書を確認し、張替えが可能な物件かどうかを調べて

見積もりを行いましょう。

 

最後までお読みいただきありがとうございました(‘◇’)ゞ

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