壁紙・クロス張替リフォームの相場

2023.01.16(月)

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壁紙・クロスの張替えリフォーム費用は、1平米あたりの単価から算出されます。

とはいえ、部屋タイプや使用する壁紙のグレードによっても費用は上下するため、

相場には幅が出てしまいます。

納得できる壁紙・クロスの張替えリフォームを行うためにも、どういった要素に費用が発生するのかを

明らかにし、安くおさえるためのポイントを知っておきましょう💡

1 壁紙・クロスの張替えリフォームの費用相場の基準
2 【建物別】壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場
3 【部屋・場所別】壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場
4 まとめ

壁紙・クロスの張替えリフォームの費用相場の基準

壁紙・クロスの張替えリフォーム費用は、主に以下の3つから構成されます。

⦁ 施工面積
⦁ 部屋のタイプ
⦁ 壁紙の種類

壁紙・クロスの張替えの単位には「平米（または「㎡」：平方メートル）」が用いられ、

1平米あたり800～1600円程かかるのが相場です。

張替える壁紙を「スタンダードクロス」にするか「ハイグレードクロス」にするかで

単価は変化します。

壁紙・クロスの張替えリフォーム費用を構成する3つの要素と、

張替えに使用する壁紙については以下の見出しで詳しく解説しています。

また、壁紙・クロスの張替えリフォームを依頼する際にかかる費用の中には、

上記で挙げた3つとは異なる費用が発生します。

以下に費用相場と内容をまとめていますので参考にしてください。

主な項目	費用の相場	内容
養生費	5000円	壁紙・クロス張替え時に、作業箇所以外の場所に影響を与えないようビニール・シートを被せる作業
下地処理費	2万～7万円	下地にカビや穴、築年数の経過による劣化などが認められる場合に必要となる費用
家具移動費	2000円/1点	ピアノやタンスといった家具を移動する費用
廃材処理費	2000円	張替えで不要となった元の壁紙・クロスを処理する費用

これらの費用がかかるかどうかは、壁紙・クロスの張替えリフォームを行う業者によって変わります。

なぜなら、1平米あたりの単価に「含めている業者」と「含めていない業者」があるからです。

したがって依頼をする際には、事前に養生費・下地処理費・家具移動費・廃材処理費の4つが

含まれているかどうかを確認した後で料金比較を行う必要があります。

一見安く見える業者でも、実際に壁紙・クロスの張替えをしてみると

「下地にカビが発生していた」や、「築年数の経過により下地ごと張替える」

といった理由で追加料金が取られることも少なくありません。

とはいえ、下地に何らかの異常があるかどうかは素人では判断ができないため、

業者に見てもらう必要があります。

湿気の多い地域にお住まいの方や、築年数が30年以上経過している家にお住まいの方は、

事前にその旨を業者に伝えておくとよいでしょう。

施工面積

壁紙・クロスの張替えリフォーム費用には、以下の2つの表記が存在します。

一見すると同じ単位に見えますが、1平米・1mあたりの単価や、

張替えを行う部屋の大きさによって最終的な見積金額が大きく変化します。

⦁ 平米単価
⦁ メートル単価

具体的にどのような違い出るのかを知りたい方のために、

以下に例として「1500円/平米」、「1500円/m」の単価での費用をまとめました。

単位	8平米のときの費用
平米単価 1500円/平米	1万2000円（1500円×8平米）
メートル単価 1500円/m	1万3200円（1500円×8ｍ＋1200円） →1200円＝10㎝の単価（150円）×8m

このような違いが出てしまうのは、ロール状になっている壁紙・クロスの幅が

「90㎝」であることに起因します。ロール状の壁紙・クロスの幅が90㎝ということは、

「1m＝0.9平米」になるため、8平米分の単価を算出するには、単価に8をかけた後、

1mあたりの足りない面積（10㎝）に8をかけた80㎝分の費用を追加する必要があるのです。

基本的には「メートル単価」の方が安く見えるため、

上記のような違いないかを数社で比較しながら決定することがポイントとなります。

部屋のタイプ

「部屋タイプ」も壁紙・クロスの張替えリフォーム費用に影響を与えます。

例えば、トイレなどは「作業スペースが狭い」や「防カビ壁紙」といった理由で

割高になる場合があります。また、キッチンなどは

「汚れ防止壁紙」や「不燃性壁紙」といった機能性の高い壁紙・クロスを選ぶ必要が

出てくるため、費用が高くなるでしょう。

壁紙の種類

張替えに使用する壁紙・クロスには主に以下のふたつの種類があります。

⦁ スタンダードクロス
⦁ ハイグレードクロス

覚え方としては、スタンダードクロスが割安になり、ハイグレードクロスの方が割高になります。

スタンダードクロスは割安とはいえ、住宅展示場などでよく目にする壁紙・クロスであり、

一般住宅で主に使用されています。したがって、「スタンダードクロスだからダメ」といった

安直な考え方をするのではなく、「なぜスタンダードクロスなのか」や、

「なぜハイグレードクロスにした方がよいのか」といった視点で情報を

収集していくことが重要となります。

スタンダードクロス

スタンダードクロスは一般住宅で主に使用される量産型クロスのことで、

1平米あたりの単価は800円～1100円程度で落ち着くことがほとんどです。

デザインは約70種類といわれ、白やベージュといった単色のデザインが基本となります。

ハイグレードクロスに比べて品質はやや劣りますが、

「吸放湿性に優れた壁紙」なども含まれている場合があるため、用途に合わせて選択しましょう。

ハイグレードクロス

ハイグレードクロスは文字通りハイクラスな壁紙・クロスのことです。

スタンダードクロスに比べてデザイン・種類が豊富で、数百種類のリストから選ぶことができます。

また、機能性にも優れており、「撥水加工が施された壁紙」や「消臭機能を持つ壁紙」などが

用意されています。ただし1平米あたりの単価が1500円程度と割高になるため、

トイレやキッチンといった「張替え範囲が狭い」かつ「高機能な壁紙が必要」な場所に

採用するとよいでしょう。

【建物別】壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場

ここからは「建物別」で壁紙・クロスの張替え費用相場を見ていきます。

今回比較する建物は以下のふたつです。

⦁ 戸建・一軒家
⦁ マンション

すべての部屋の壁と天井の壁紙・クロスを張替える場合、

「2階部分の有無」や「天井が高い」といった理由で費用に差が出てしまいます。

「戸建・一軒家」と「マンション」で同じ面積の張替えを行った場合、

一般的には戸建・一軒家の方が割高になります。

マンションは戸建・一軒家に比べて天井までの距離が短いため、

同じ面積でも割安となります。

また、戸建・一軒家は「築年数が30年を超えている」といった理由から、

下地の劣化が認められ、下地ごと張替える必要が出てくることもあります。

下地の入れ替え等で発生する費用は「下地処理費」という項目で

別途請求されることも多いため、リフォームをする前に想定しておくことが重要です。

戸建・一軒家

一般的な戸建・一軒家の壁紙を張替える際の費用相場は以下のようになります。

一軒家の広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
80平米	500平米	スタンダードクロス（900円／1平米）	45万円
		ハイグレードクロス（1500円／1平米）	75万円

戸建・一軒家の場合は、「天井までの高さ」や「2階部分の有無」などで

必要な壁紙・クロスの量が変化します。

平屋の戸建・一軒家の場合は上記表の金額よりも安くなると考えてよいでしょう。

ハイグレードクロスを使用すると割高になるため、

「部分的に使用する」といった方法で費用をおさえることができます。

マンション

一般的な戸建・一軒家の壁紙を張替える際の費用相場は以下のようになります。

マンションの広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
80平米	360平米	スタンダードクロス（900円／1平米）	32万4000円
		ハイグレードクロス（1500円／1平米）	54万円

一般的なマンションの壁は天井までの距離が短いため、張替える面積も小さくなります。

また、戸建・一軒家のように「生涯暮らすことを想定していないケース」も多いため、

あえて家具や物をたくさん置いていないことも想定されます。

家中の壁紙を張替えるとなれば移動する家具や荷物も増えるため、

それだけ費用も高くなってしまうことが予想されますが、

マンションの場合はあまり心配要らないでしょう。

【部屋・場所別】壁紙・クロスの張替えリフォーム費用の相場

先ほどの見出しでは、建物別ですべての壁紙・クロスを張替える場合の費用相場について

説明しましたが、この見出しでは「部屋・場所別」で壁紙・クロスを張替える場合の

相場を見ていきます。今回見ていく部屋タイプは以下の通りです。

⦁ 居室（リビング・寝室・和洋室）
⦁ キッチン
⦁ 玄関・廊下
⦁ 洗面・脱衣所
⦁ トイレ
⦁ 天井

キッチンやトイレ、洗面・脱衣所などは、機能性の高いハイグレードクロスを

全面に使用するケースが多いため、費用が他の部屋タイプよりも高騰しやすくなります。

他の部屋タイプと合わせて張替え依頼を行う場合は、居室をスタンダードクロスにし、

高機能な壁紙が必要な部屋だけハイグレードクロスにする、といった工夫を行うと費用がおさえられます。

居室（リビング・寝室・和洋室）

リビング・寝室・和洋室の壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

居室の広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
6畳	45平米	スタンダードクロス	4万500円
		ハイグレードクロス	6万7500円
8畳	54平米	スタンダードクロス	4万8600円
		ハイグレードクロス	8万1000円
10畳	64平米	スタンダードクロス	5万7600円
		ハイグレードクロス	9万6000円
12畳	70平米	スタンダードクロス	6万3000円
		ハイグレードクロス	10万5000円

居室に使用する壁紙・クロスは多くの場合、スタンダードクロスになります。

というのも、他の部屋タイプでハイグレードクロスを使うケースも多く、

費用をおさえるためにスタンダードクロスを選択するケースが増えるからです。

とはいえ、壁紙のデザインにこだわりたい方は全面ハイグレードクロスでの張替え費用例が参考になるでしょう。

キッチン

キッチンの壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

キッチンの広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
4.5畳	39平米	スタンダードクロス	4.7万円
		ハイグレードクロス	6.2万円
5畳	40平米	スタンダードクロス	4.8万円
		ハイグレードクロス	6.4万円
6畳	42平米	スタンダードクロス	5万円
		ハイグレードクロス	6.8万円

キッチンの壁紙・クロス張替えでは、限られたスペースで作業を行うことを余儀なくされるため、

人件費が高くなることが想定されます。

作業のしづらさや、張替えに求められる技術などを考慮すると妥当な費用相場といえるでしょう。

またキッチンで張替える壁紙・クロスには、

「不燃性」や「汚れ防止」、「消臭」といった

機能性の高いハイグレードクロスが使用されるため、広さに対して割高になります。

玄関・廊下

玄関・廊下の壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

玄関・廊下の広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
6畳	42平米	スタンダードクロス	5万円
		ハイグレードクロス	7万円

玄関・廊下の壁紙・クロスには「キズ」や「汚れ」、

「湿気」などに強い壁紙・クロスを使用する場合も多いため、

ハイグレードクロスでの張替え費用を想定しておくとよいでしょう。

スタンダードクロスでも十分な効果を発揮する種類もあるため、事前の確認が必須です。

洗面・脱衣所

洗面・脱衣所の壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

洗面・脱衣所の広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
2.5畳	―	スタンダードクロス	4万円
		ハイグレードクロス	4万5000円

一般的な洗面・脱衣所の壁紙・クロスの張替え費用相場は、4万円～4万5000円となります。

他の部屋タイプに比べて「作業スペースが狭い」といった理由から割高になっています。

また使用する壁紙・クロスには「防カビ機能」や「防水・撥水機能」などが備わっている

必要があるため、ハイグレードクロスでの依頼になるケースが多いと覚えておきましょう。

トイレ

トイレの壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

トイレの広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
1畳	―	スタンダードクロス	3万円
		ハイグレードクロス	4万5000円

トイレの広さは約1畳と狭いですが、「作業スペースが少ないこと」や、

「作業スタッフ1名あたりの人件費がかかる」といった理由で費用が割高になります。

他の部屋と同じタイミングで張替えを依頼することで人件費をおさえることができますが、

他の部屋分の張替え費用が上乗せになるため、必要性を十分に考えた上で実施しましょう。

天井

天井の壁紙を張替える際のリフォーム費用相場は以下になります。

天井の広さ	必要なクロスの量	クロスの種類	費用例
6畳	―	スタンダードクロス	5万円
		ハイグレードクロス	7万円