施工事例

賃貸住宅リノベーション ～物置店舗から賃貸住宅へ～

もともと建築年数を経た、賃貸物件の2階3階部分の雨漏り修理をご依頼いただいていた本物件。お客様は、修理後に売却するか運用するのか迷われていました。 しかし、『京阪深草駅から徒歩３分』『龍谷大学のそば』『スーパーマーケットも近い』という立地で、売却するのはもったいない。そこで修繕後も賃貸運用されるよう、お客様にはご提案させていただきました。 単なるリフォーム・リノベーションにとどまらず、「物件の運用提案」「設計・施工」「賃貸契約の手続き」きまで、ワンストップで対応するのがハウスウィンドウの特徴。 今回も、“限られた予算でいかにキレイできるのか？”“採算の取れる物件へ！”をコンセプトに、物件のリフォームから賃貸管理契約までをサポートさせていただきました。 施工にあたっては、1階のテナントさんに対する工事交渉、予算との兼ね合いによる、設計変更にも柔軟に対応。駅前の狭小地だけに、間取りや水回りの配置にも知恵を絞りました。その甲斐あって、完成後はお客様に「大変満足な出来映え。ハウスウィンドウさんに依頼して本当によかった！」とのお言葉をいただくことができました。 ３月１日から募集を始め２週間もたたない内に入居者が決まりあらためて「溝口さんに頼んで良かった」と電話を頂き私自身も非常に満足しております。