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京都外壁塗装ガイド

外壁リフォームのお金で失敗しないために その1

外壁塗装リフォームは、費用面でのトラブルに注意が必要

外壁塗装の料金は、家の大きさや外壁の傷み具合、使う材料、立地などから、個別に算出されるため、自宅のリフォーム費用はいくらぐらいが妥当なのか、素人ではなかなか判断しづらいもの。

そういったこともあって、外壁のリフォームの費用面を主としたトラブルは後を絶ちません。ですから、みなさんもリフォームをするときには、ちょっと注意してもらいたいのです。

急増する外壁塗装の費用面トラブル

費用面における外壁塗装トラブルの実情

京都外壁塗装ガイドが調べたところによると、悪質な訪問販売業者によってのトラブルが大変多く起こっていることが分かってきました。民生活センターも、リフォーム工事の相談件数として、訪問販売によるトラブルが最も目立つといった報告をしています。相談件数は2014年度で、なんと6747件にもなります。

さらに調査を続けると、トラブルに至るまでの悪徳訪問業者の手口は、多少の違いはあっても、おおむね同じだということも明らかになってきました。

さて、一体どのような手口で私たちをトラブルに陥れるのでしょうか?

外壁塗装の費用に関するトラブル(事例)

築12年の一軒家にお住まいのAさん。外壁が痛んできたので、リフォームを考えないといけないなと思っていたある日、リフォーム会社の営業マンが家にやってきました。飛び込みの営業です。
そろそろリフォームをと思っていたこともあり、Aさんは営業マンの話を聞いてみることにしました。
営業マン「拝見したところ、屋根と外壁の劣化がとても激しいです。ひび割れや、チョーキングと言われる痛みも起こっているので、すぐにリフォームをしないと、雨漏りしてきますよ。簡単な見積もりをすぐに出しますので、少しお待ちください。」
そう言って、さっそく電卓を打ちはじめる営業マン。

程なく見積もりが終わり、提示された金額は300万。
施工内容は次のようなものでした。

外壁塗装の施工内容

  • ・外壁塗装と屋根塗装のリフォーム工事
  • ・塗料はセラミック
  • ・外壁の面積は約200㎡
  • ・平米単価3,700円
  • ・3度塗りをする

最初はそんなものかと思ったものの…

外壁塗装について全く知識のなかったAさんは、そんなに高いものか…と驚いたそうです。しかし、予算オーバーだと思いながらも話の続きを聞いてみることにしました。
営業マン「塗装はセラミックなので、少し高いですが、丈夫で長持ちです。」
そんなに掛かっては予算オーバーだとAさんが話すと、
営業マン「これから社に戻り、上司と相談します。大幅に値引きできるよう掛け合ってみますから。」と言い、名刺を置いて帰っていきました。

Aさんのお宅

ちなみにAさんがお住まいの家はこのようなものです。

  • ・築12年
  • ・2階建ての一戸建住宅
  • ・述べ床面積約30坪

300万はいくらなんでも高すぎるのではと不信に思ったAさんは、他の会社と比較してみようと思い、ハウスウィンドウに見積もりを依頼しました。

外壁塗装工事の適正価格は?

ハウスウィンドウの見積もり結果は、総額約100万円。
担当者から見積もり内容についての説明を受けたうえ、Aさんはハウスウィンドウにリフォームを依頼することに決めたそうです。

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