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京都空き家問題コラム

もはや「空き家」は放置できない時代がきた

空き家の維持について

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空き家が売れるのは今のうち? 空き家問題が顕在化して、国や自治体は空き家対策に乗り出しています。もちろん京都市でも、空き家問題は重要な取り組みとなっています。しかし、今後空き家はどうなっていくのでしょうか。 住宅の敷地には固定資産税を優遇する特例があり、危険が多い特定空き家に指定されると、固定資産税の優遇が受けられないばかりか、自治体によって撤去され、所有者が費用を負担すること...

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空き家は更地にすると損をする?空き家対策特別措置法を知っておこう

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空き家は更地にすると損をする?空き家対策特別措置法を知っておこう 京都でも増加傾向にある空き家ですが、家を空き家のままにしておく人が多いのが現状です。その理由は「税金面で優遇される」ということが響いているようです。土地と建物には固定資産税(1.4%)と都市計画税(0.3%)の計1.7%が毎年かかってきます。もしも、1000万円の課税標準額の土地(更地)を保有していると、固定資産税と都...

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空き家問題とは?

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空き家対策特別措置法によって空き家対策が必要不可欠に 「空き家問題」という言葉を聞いたことはありますか? 2013年度には空き家が820万戸まで増加し、日本の住宅の7軒に1軒が空き家という状況になっています。「実家の空き家をどうしたら良いのか分からない」という人は少なくないのです。 「空き家をそのままにしておいても良いのでは?」という意見もあるかもしれませんね。でも、空き家を適...

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