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京都リフォームコラム

リフォームでのお悩み解決 ~お金篇3~

だれしも多額の借金をしてまで、リフォームをしたくはないでしょう。借金というリスクを回避してリフォームを行うには、自己資金をある程度用意する必要があります。今回の京都リフォームコラムは、リフォーム時の自己資金についてです。

リフォームの自己資金比率は?

自己資金ってとれくらい用意すればいいんだろう…

フルリフォームをするにあたり、頭金としてどれくらいを用意して、手元に残しておく金額をどれくらいにするか悩みました。日々の生活で何かあったときのため、年収の2年分の預金を手元に残し、頭金はぎりぎり400万円分用意しました。
(京都市伏見区 男性43歳)

すべての貯金を、リフォームの頭金に充ててしまうのはすごく不安。そこで月々の返済額を以前住んでいた家賃と同じくらいに設定するように計画を立てました。そうやって返済額決めてから、頭金を計算して100万円を頭金として用意することにしました。
(京都市西京区 女性38歳)

リフォームに際し、「頭金にいくら、貯金にいくら残す」というふうには判断できませんでした。これも日頃の家計管理の甘さか…。と後悔しましたが、どうしようもありません。リフォーム会社の営業担当者には、「工事費用の頭金は多めにしたほうが」と言われたんですが、貯金も残したかった。そこで300万円を残し、50万円を頭金にしてリフォームを進めることにしましました。
(京都市伏見区 女性34歳)

譲り受けた実家をリノベーションするにあたり、自己資金がいくら必要で、どれくらいを頭金にすればいいのか悩みました。そこでファイナンシャルプランナーに試算を依頼することに。今後の生活支出も考えて、350万円を頭金にすることにしました。
(京都市南区 男性36歳)

京都リフォームのプロから一言

ハウスウィンドウ:奥谷

家のリフォームやリノベーションを行う際、自己資金として必要なお金は、諸費用として総費用の10%程度、このほかローンの頭金として20%。合計30%以上が目安になります。ローンは、頭金が20%以上ないと借りられないわけではありませんが、金額が多いほうが、審査がスムーズになります。また頭金が20%以上あると金利が優遇されるケースもあります。同時にライフプランを考えて、必要な手元資金(現金)をきちんと残すことも大事です。家は生活する基板な訳ですから、リフォーム後の生活に影響がでない資金計画が必要になりますね。

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